Kai pamačiau, kad artėja momentas, kuomet nuosavo būsto pirkimui sukauptų pinigų pradeda pakakti ne vien svajonėms, o jau ir jų įgyvendinimui, pradėjau dairytis naujų butų Vilniuje. Ypatingai mane traukė sostinės šiaurinė dalis. Teko pasivažinėti po įvairius Vilniaus rajonus automobiliu ir motociklu įvairiais metų laikais, kad tiesiog galėčiau pajusti, ar man patinka konkretaus rajono atmosfera. Tuomet grįžęs internete žiūrėdavau tame rajone esančius naujai pastatytų ir statomų butų variantus. Mano pagrindiniai kriterijai naujam butui buvo šie: nauja statyba (geriausia, kad absoliučiai niekas iki šiol dar nebūtų bute gyvenęs), požeminė uždara stovėjimo aikštelė, jokių arti esančių kaimyninių namų už lango, nebent jie žemiau mano buto lango, ir kad egzistuotų bent minimalus viešasis transportas, parduotuvė ir, galbūt, darželis/mokykla šalia. Tokios paieškos truko kokius gerus pusantrų metų. Jau buvau apsistojęs ties vienu konkrečiu statomu projektu, tačiau banko darbuotojai leido netiesiogiai suprasti, kad butas nevertas pardavėjo prašomos sumos, todėl teko paieškas atnaujinti. Viską pakeitė interneto naršyklėje netikėtai iššokęs reklaminis langas su „Bajorų Lajų“ projektu. Reklaminiai paveiksliukai buvo labai gražūs, tad pažiūrėjęs žemėlapy projekto vietą, užpildžiau paraišką sudalyvauti atvirų durų dienoje. Tiksliai nepamenu, bet, tikriausiai, greičiau nei per valandą sulaukiau skambučio iš pardavimų vadovės Olgos, kuri pakvietė per kelias dienas atvykti į gyvą susitikimą vystomo projekto vietoje. Tai buvo 2019 metų lapkritis, tuomet dar nebuvo sumontuoti net pamatų poliai. Papunkčiui išsakiau Olgai savo pageidavimus dėl buto ir ji parodė kelis variantus, atitinkančius mano pageidavimus. Pasirinkau konkretų butą ir tuomet pasirašėme rezervacijos sutartį. Išsirinkti butą buvo lengviau nei išsirinkti pietus valgykloje… Nuo to laiko beliko tik palaikyti ryšį iki notarinės sutarties pasirašymo. Bendrauti su Olga visų procedūrų suderinimo klausimu buvo taip lengva, kad duočiau jai už tai visus 11 balų iš 10 🙂

Renkantis būstą apsibrėžiau du pagrindinius kriterijus pagal savo gyvenimo būdą: viduriukas tarp miesto šurmulio ir gamtos ramybės bei greitas susisiekimas su kitomis Vilniaus dalimis. „Grigalaukio Dominija“ ir atitiko šiuos mano lūkesčius. Šis projektas stovi tarsi ant slenksčio tarp Zujūnų ir Buivydiškių gamtos lopšio bei perspektyvių Pašilaičių: vienoje pusėje telkšo net keli ežerai, Sudervelės upelio slėnis, yra senojo Buivydiškių dvaro kalvotas parkas su keliais tvenkiniais, o kitoje – švarūs, augantys ir vis atsinaujinantys Pašilaičiai su Ugnijos skveru, Tautų vienybės parku, Zalcburgo alėja ir Žemynos skveru (nekalbu dar apie projektuojamą 5 ha Pavilnionių parką, į kurio pusę savo buto balkono vaizdą ir išsirinkau). Puikus susisiekimas tiek dažnai maršrutuojančiu viešuoju transportu, tiek nuosavu automobiliu per Vakarinį aplinkkelį ar Ukmergės gatvę į centrinę miesto dalį. Kadangi esu žiūrintis į ateitį, laukiu ir Šiaurinės gatvės projekto įgyvendinimo, kuris leis dar greičiau lakioti po miestą bei džiaugtis naujais moderniais miesto vaizdais. Numatomas statyti ir naujas prekybos centras netoli esančioje Pavilnionių gatvėje, kas asmeniškai man yra itin aktualu. Be to, man, kaip kol kas gyvenimo centre nesivaikančiam jaunuoliui, tokį pasirinkimą lėmė ir tai, kad šiuo metu rinkoje esančioje naujų būstų Vilniuje pasiūloje pasirinkdamas „Grigalaukio Dominijos“ projektą laimiu su erdvės ir kainos santykiu. Čia pavyko įsigyti bene erdviausią A+ klasės būstą už optimaliausią kvadrato kainą. Trumpai reziumuojant – būstą išsirinkau pastatytą patikimo ir viziją turinčio „Omberg“ vystytojo, projekto dizainas itin traukia akį, lokacija džiugina savo įvairiapusiškumu ir susisiekimo lankstumu, o pačiame Pašilaičių mikrorajone visada jaučiama ramuma ir viskas yra po ranka. Negaliu nieko daugiau bepasakyti, kaip tik, kad nuoširdžiai džiaugiuosi šiuo sprendimu savo gyvenime.

Gimus dukrai pradėjome galvoti apie didesnį būstą. Vieni svarbiausių kriterijų buvo – rajonas ir būsto išplanavimas. Gyvendami Pašilaičiuose daugiau negu 5 metus, supratome, kad niekur kitur keltis nenorime. Šio rajono infrastruktūra yra labai gerai išvystyta, o ir darželis, darbas, parduotuvė, ateityje – mokykla – viskas yra šalia. Pradėjus ieškoti naujo būsto sužinojome apie „Omberg“ „Grigalaukio Dominijos“ 3-ąjį etapą. Deja, tada nesuradome sau tinkamo varianto, nes visi didesni būstai jau buvo išparduoti.  Tačiau pastebėjome, kad dauguma ieškančių būsto visgi rinkosi nuosavus namus arba kotedžus. Taip pradėjome ir patys dairytis kotedžo ir susipažinome su „Omberg“ pardavimų projektų vadove Olga 🙂 Olga mums parodė 4 etapo „Grigalaukio Dominijos“ projektą, kurį iškart įsimylėjome 🙂 Jame radome viską, ko ieškojome.  Butas yra Pašilaičiuose, jį išplanuoti galime taip, kaip norime, be to, ne ką mažiau svarbu, kad namas  A+ energinės klasės. Gąsdino tik tai, kad projektas dar nepradėtas statyti, bet gyvendami šalia turėjome puikią galimybę matyti, kaip buvo statomi ankstesni namai, taip pat bendravome su jau pastatytų namų gyventojais. Pasirinkimas buvo aiškus. Teliko išsirinkti patį butą. Išsirinkome savo butą, dėl to, kad jis atitiko visus mūsų kriterijus – kvadratūra, langai į vakarus, pietus ir rytus, ne pirmas ir ne paskutinis aukštas. Esame labai dėkingi Olgai už viską. Ji ne tik padėjo surasti mums svajonių butą, bet ir labai greitai ir operatyviai atsakinėjo į visus mums iškilusius klausimus. Tik geriausi atsiliepimai apie „Omberg“ ir ypač apie Olgą. Ačiū Jums labai.

Esame daugiavaikė šeima, tad paaugus vaikams mums prireikė erdvesnio, keturių kambarių būsto. Taip pat norime gyventi naujos statybos daugiabutyje. Visų pirma, pavargome nuo nepatogumų, kuriuos kelia senos statybos namas. Pavyzdžiui, dideli komunaliniai mokesčiai, papildomos išlaidos remontams. Antra, naujos statybos būstas gali suteikti geresnę gyvenimo kokybę. Norėjome buto su šiuolaikinėmis pastato konstrukcijomis, šviesiais kambariais, aukštomis lubomis, didele virtuve, plačia terasa, pilna laisve vidiniam buto išplanavimui, galimybe reguliuoti kambario temperatūrą, gera akustine izoliacija ir t.t. Būtent šiuos mūsų keliamus lūkesčius naujam butui radome „Viršuliškių stoguose“. Kadangi pats dirbu statybų inžinieriumi šiame „Omberg“ projekte ir turiu patirties naujos statybos projektuose, mane sužavėjo „Viršuliškių stogų“ pastato konstruktyvas. Jis suformuotas iš naujos kartos surenkamų stambiaplokščių gelžbetoninių elementų, kurie yra gaminami gamykloje tinkamomis oro sąlygomis. Tai suteikia gaminiams papildomo ilgaamžiškumo tiek stiprumo, tiek šiluminių bei akustinių savybių prasme. Be to, konstrukcijas gamina įmonė, kuri turi dešimtmečiais skaičiuojama patirtį šioje srityje. Žinoma, renkantis būstą svarbų vaidmenį atliko ir jo lokacija. Manau, kad „Viršuliškių stogų“ projektas yra strategiškai puikioje vietoje, įsikūręs pačiame mikrorajono centre. Vos kelių minučių atstumu nuo būsimų mūsų namų yra kelios mokyklos ir darželiai, kas mūsų šeimai yra ypač svarbu. Trumpai tariant, „Viršuliškių stogų“ projekte su šeima radome viską, ko mums reikėjo. Tiems, kurie dar ieško būsto, kaip „Omberg“ darbuotojas iš arti matantis visą projektavimo ir statybos procesą, galiu nuoširdžiai pasakyti: visuose mūsų projektuose visų pirma yra galvojama apie žmones. Išrinktame projekte kartu su išrinktu būstu jūs gausite ne tik butą, bet ir daug pridėtinės vertės. Tai kieme esančios bendros laisvalaikio zonos, miesto vaizdą atveriančios bendros stogo terasos, kuriose galėsite bendrauti su kaimynais ar pasikviesti svečius, patogiai išplanuotos parkavimo aikštelės ir dar daugiau.